Несмотря на кризис, в Беларуси не перестали строить жилье. Это позволило избежать резких скачков в ценах на недвижимость. Тем не менее, белорусы стали покупать меньше квартир. Это своего рода запоздалая реакция на минувший кризис. По ящику говорят, что финансовые проблемы подошли к концу, но уверенности в завтра все равно у многих нет.

В конце 2009 года на вторичном рынке, т.е. на рынке бэушных квартир, цены резко выросли на 10 процентов. И покупатели стали более нерешительны, нежели в докризисный период – попросту говоря, они испугались. Поэтому покупательная активность снизилась, а цены на жилье медленно поползли вниз. Лишь во второй половине 2010 года рынок ожил, когда покупать квартиры стали чаще.

Кроме того, так получилось, что цена за квадратный метр на новостройки оказалась меньше, чем стоимость на вторичном рынке. Неудивительно, что большинство покупателей переключились на новостройки. Там и оплата удобнее: есть возможность погашать сумму частями, в рассрочку.

И, наконец, в 2010 году для многих белорусов приоритетной была не недвижимость, а движимое имущество. Средства начали утекать на другие рынки. Например, многие вкладывали деньги в иномарки, потому что были уверены, что спустя сезон они станут гораздо дороже и, продав их, можно будет купить подешевевшее жилье.